Esta zona residencial de vieja data está experimentando un min0auge de la construcción, con tres grandes proyectos de gran altura aprobados en los últimos dos meses y más en camino.
Los proyectos de alta densidad finalmente parecieran dar vida a la visión de los líderes de la ciudad de transformar el antiguo lugar de retiro en una animada mini-metrópoli. “Lo que solía ser el lugar de residencia de su abuela,” dijo la Alcaldesa Joy Cooper. “Ya no lo es. Hemos hecho una gran cantidad de planificación urbana para asegurarnos de que tenemos una visión. En este momento, estamos viendo algo así como una fiebre del oro”.
Entre los proyectos:
Hallandale Oasis, un desarrollo de uso mixto de $ 250 millones al noreste de Gulfstream Park, obtuvo la aprobación final en una votación de 5-0. Son dos torres gemelas de 26 pisos, con 500 unidades de condominio; un hotel de 19 pisos con 200 habitaciones; una torre de oficinas de 10 pisos; un edificio de una planta de tiendas y un restaurante con comedor en la azotea.
Optima II, torre de oficinas de 28 pisos. El proyecto será construido justo al lado de una torre de 12 pisos hermana en Aventura llama Optima I. La nueva torre superará límite de altura de 20 pisos de la zona, pero el desarrollador tiene el permiso para construir tan alto.
Otro proyecto, una torre de 23 pisos con 320 unidades residenciales en 900 South Federal Highway, espera recibir su permiso. El proyecto de $ 60 millones cuenta también con un hotel de 150 habitaciones y 5.871 pies cuadrados de espacio comercial. Las unidades serán o condominio o alquiler, en función del mercado, dijo Steve Geller, abogado de la promotora.
Los desarrolladores del Diplomat Golf Resort, por su parte, tienen la intención de devolverle al complejo su antigua gloria. Obtuvieron aprobación para construir cuatro torres de gran altura, incluyendo dos de 30 pisos (muy por encima de límite de altura de 10 pisos de la zona). El desarrollador también tiene previsto construir tres torres de hotel-condominios con 30, 24 y 20 pisos. El proyecto de $ 450 millones incluye un campo de golf, una marina rediseñada, la renovación del hotel de 60 habitaciones existente y un centro de tenis actualizado.
“Vamos a ver Hallandale pasar por una metamorfosis en los próximos cinco o seis años”, dijo Jack McCabe, analista de bienes raíces en Deerfield Beach. “Hace apenas 10 años la zona era bastante opacada, pero hemos visto Hallandale se someten a un proceso de gentrificación. El cambio está llegando a Hallandale Beach -… Y que va a ser un cambio masivo”.
